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建设部


城镇廉租住房管理办法

　（1999年4月19日建设部第十一次部常务会议通过，建设部部长俞正声第
70号令公布，自1999年5月1日起施行）
　　第一条为建立和完善多层次的住房供应体系，解决城镇最低收入家庭的
住房问题，根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的
通知》，制定本办法。
　　第二条城镇廉租住房（以下简称廉租住房）是指政府和单位在住房领域
实施社会保障职能，向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相
对低廉的普通住房。
　　城镇最低收入家庭的认定标准由市、县人民政府制定。
　　第三条国务院建设行政主管部门负责制定廉租住房的方针、政策并指导
全国廉租住房的管理工作。
　　省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主
管部门负责制定本行政区域内廉租住房的实施办法并指导廉租住房的管理工
作。
　　市、县人民政府房地产行政主管部门负责制定本地区廉租住房的具体实
施方案并负责廉租住房的管理工作。
　　第四条廉租住房的来源如下：
　　（一）腾退的并符合当地人民政府规定的廉租住房标准的原有公有住房；

　　（二）最低收入家庭承租的符合当地人民政府规定的建筑面积或者使用
面积和装修标准的现公有住房；
　　（三）政府和单位出资兴建的用于廉租的住房；
　　（四）政府和单位出资购置的用于廉租的住房；
　　（五）社会捐赠的符合廉租住房标准的住房；
　　（六）市、县人民政府根据当地情况采用其他渠道筹集的符合廉租住房
标准的住房。
　　第五条廉租住房租金标准实行政府定价。除本办法第四条第（二）项的
租金标准可以根据现有公有住房的租金标准和政策确定外，其他来源的廉租
住房的租金标准，原则上按照维修费和管理费两项因素确定，以后随着最低
收入家庭收入水平的提高而适当提高。
　　第六条对开发建设和购买的廉租住房，县级以上人民政府应当在土地、
规划、计划、税费等方面给予政策扶持。
　　第七条廉租住房必须严格控制面积标准和装修标准。每户最低收入家庭
只能租住一处与居住人口相当的廉租住房。廉租住房的面积标准、装修标准
和具体管理办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
　　第八条承租廉租住房实行申请、审批制度。其程序为：
　　（一）申请人持最低家庭收入证明、住房情况证明以及省、自治区、直
辖市人民政府或其建设行政主管部门、房地产行政主管部门规定的其他证明
文件，向市、县人民政府房地产行政主管部门提出申请；
　　（二）市、县人民政府房地产行政主管部门对申请人的证明文件进行审
核，并在适当的范围内公告，无异议的，予以登记；
　　（三）已登记者按照住房困难程度和登记顺序等条件，经综合平衡后轮
候配租。
　　第九条承租廉租住房的家庭，不得将承租的廉租住房转租。违反本规定
转租的，由房屋所在地房地产行政主管部门收回转租的房屋，并处以10000元
以上30000元以下的罚款。
　　第十条承租廉租住房的家庭，应当如实申报家庭收入。不如实申报的，
由房屋所在地房地产行政主管部门责令其退房，补交商品租金和廉租房租金
的差额，并处以5000元以上10000元以下的罚款。
　　第十一条承租廉租住房的家庭，当家庭收入超过当年最低收入标准时，
应当及时报告房地产行政主管部门，并按期腾退已承租的廉租住房；违反规
定不及时报告的，责令其退房，补交商品租金和廉租房租金的差额，并处以
5000元以上10000元以下的罚款。
　　因正当理由不能按期腾退的，经房屋所在地房地产行政主管部门批准，
可以在一定期限内续租，房地产行政主管部门应当相应提高其租金；不能按
期腾退且无正当理由的，由房屋所在地房地产行政主管部门责令其退房，并
处以提高后年租金2—5倍的罚款。
　　第十二条房地产行政主管部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、
尚不构成犯罪的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　第十三条本办法由国务院建设行政主管部门负责解释。
　　第十四条本办法自1999年5月1日起施行。
山东省政府


关于贯彻执行《中华人民共和国车船使用税暂行条例》施行细则
山东省政府


（一九八六年十一月二十六日山东省人民政府发布）


第一条 本施行细则依据《中华人民共和国车船使用税暂行条例》（以下简称《条例》）第九条的规定制定。
第二条 凡在我省境内拥有并且使用车船的单位和个人，均应依照《条例》和本施行细则的规定在我省缴纳车船使用税。
第三条 车船使用税的纳税年度，从公历每年的一月一日起至十二月三十一日止。
第四条 车船使用税由税务机关负责征收管理。
第五条 船舶的适用税额，依照《条例》所附的《船舶税额表》计算。各种车辆的适用税额，依照本施行细则所附的《车辆税额表》计算。
第六条 除《条例》第三条列举的车船免征车船使用税外，下列车船给予减征或免征车船使用税：
一、个人自有自用的自行车和其他非营业用的非机动车船免税。
二、主要用于农业生产的拖拉机免税。
第七条 纳税人按规定纳税确有困难的，由县（市）税务机关批准给予定期的减税或免税。
第八条 新领登记执照的车船或停驶后恢复行驶的车船，按领取执照或恢复行驶的当月起计税，当月不满十天的，免征当月税款。
第九条 纳税人应于本施行细则公布后依照税务机关规定的期限，将现有车船的数量、种类、载重量和用途等情况，据实向当地税务机关申报登记。
纳税人住址变更、产权转移、车船用途变化和新增加车船时，应于上述行为发生之日起三十日内向当地税务机关申报登记。
纳税人不按照税务部门的规定申报纳税，税务机关有权按规定确定其应纳的税额。
第十条 车船使用税的纳税期限，可根据税源情况确定，分别按季、半年、年征收，具体征收时间由县（市）税务机关确定。
第十一条 车船使用税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》的规定执行。
第十二条 本施行细则由省税务局负责解释。
第十三条 本施行细则自一九八六年十月一日起施行。
车 辆 税 额 表
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|类| |计 税|每 年| |
| | 项 目 | |税 额| 备 注 |
|别| |标 准|（元）| |
|－|－－－－－－－－－－|－－－－|－－－|－－－－－－－|
| |乘|十座以下 |每 辆|108|乘人汽车包括电|
| |人|十一座至二十座 |每 辆|120| 车 |
|机|汽|二十一座至三十座|每 辆|144| |
| |车|三十一座至四十座|每 辆|204| |
| | |四十座以上 |每 辆|240| |
|动|－－－－－－－－－－|－－－－|－－－|－－－－－－－|
| | |按净吨位| |包括载货、乘人|
| |载货汽车 |每 吨| 42|各种三轮摩托车|
|车|三轮摩托车 |每 辆| 48| |
| |二轮摩托车 |每 辆| 36| |
| |轻 骑 |每 辆| 24| |
|－|－－－－－－－－－－|－－－－|－－－|－－－－－－－|
|非|人力驾驶 |每 辆|3．6|包括三轮及其他|
|机|畜力驾驶 |每 辆| 6|人力拖行车辆 |
|动|自行车 |每 辆|2．4| |
|车| | | | |
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－



1986年11月26日