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建设银行


中国建设银行总行直接经营范围方案
建设银行



一、总行直接经营范围确定的原则
1．以市场和客户为中心。缩短管理半径，体现“两个根本性转变”，实现信贷资产“三性”的有机结合。坚定不移地贯彻“双大”经营战略，符合总行“双大”标准客户所需的大额流动资金贷款，由总行营业部与分行协商安排直接经营。
2．支持国家重点建设。国家重点、大中型基建项目，限上技改项目的固定资产贷款是总行直接经营的重点。
3．考虑各行资金状况。在总行直接经营范围内将优先安排资金紧张分行的贷款项目，以利于平衡各行资金，但1998年以后的续贷固定资产项目不因各分行资金状况而改变经营范围。
二、总行直接经营范围
1．中央部委（行业）和计划单列集团、跨省（市）经营的企业集团和大型企业统贷的贷款。
2．资金紧张分行（具体由资金计划部每年年初提供一次名单），并且固定资产贷款超过1亿元（含1亿元）的重点、大中型基建项目和限上技改项目。
3．总行营业部经营固定资产贷款项目投产后所需的大额正常流动资金贷款（分行与总行营业部协商确定由分行经营的除外）。
4．在总量允许的情况下，对资金十分紧张分行的“双大”客户贷款、分行在当年可用规模按规定用于“双大”后，仍难以独立承担并向总行推荐直接经营的，总行营业部门可根据自身情况给予支持。
5．总行领导指定的其他项目。
三、总行直接经营总量和项目的确定程序
1．安排直接经营要考虑总行集中资金和规模的可能，同时兼顾营业部门的承受能力。总量的确定，由资金计划部、财会部、信贷管理部和营业部门每年协商提出方案，交资产负债管理委员会决定。
2．固定资产贷款项目由信贷管理部根据上述范围确定直接经营的项目。信贷管理部在国家计划部门因审批项目可行性研究报告要求我行评估承诺贷款时，通知营业部和项目评估部。此前，如有分行推荐符合直接经营范围的项目请求总行出具贷款意向书的，信贷管理部将分行文件转营
业部，由营业部按权限及规定程序办理。
3．“双大”客户流动资金贷款，分行推荐总行直接经营的，信贷管理部对其是否符合总行“双大”标准进行初步审查后，将分行文件转营业部门，由营业部门在资金计划部公布的地区范围内选择直接经营。营业部门作出决定后将结果告资金计划部和信贷管理部。



1997年7月10日
中央国家机关住房制度改革办公室


中央国家机关住房制度改革办公室关于调整个人住房担保委托贷款保险业务的通知


中央国家机关各部门房改办、在京中央企业房改办：
为支持中央国家机关职工住房消费信贷，降低职工的保险费用负担，现对个人住房担保委托贷款（以下简称“委托贷款”）保险业务调整如下：
一、选择售改租承诺担保方式的，借款人必须向中国太平洋保险公司北京分公司投保“个人住房保险”，保险金额由房价款调整为贷款额，保险期限为贷款期限，发生保险责任范围内的情况，保险公司赔偿金额最高为保险金额。
如借款人在申请委托贷款之前已为所购住房投保房屋财产险，则无需投保“个人住房保险”，但保险单正本在贷款期间须收押在受托贷款银行。
选择售改租承诺担保方式的，借款人由必须投保“喜洋洋消费借贷者定期寿险”改为可自愿投保该险种。
二、选择房产抵押担保方式的，借款人必须向中国太平洋保险公司北京分公司投保“个人住房保险”，保险金额由房价款调整为贷款额，保险期限为贷款期限，发生保险责任范围内的情况，保险公司赔偿金额最高为保险金额。
选择房产抵押担保方式的，借款人必须向中国太平洋保险公司北京分公司投保“喜洋洋消费借贷者定期寿险”，保险金额为贷款额。贷款期限在五年以内的（不含五年），保险期限为贷款期限；贷款期限在五年以上的（含五年），保险期限由借款人自愿选择，但最短为五年。
借款人可自愿选择投保“喜洋洋消费借贷者定期寿险失业特别附约”。
三、受托贷款银行各经办网点均代理以上保险业务，借款人可在各经办网点投保。
本通知自印发之日起执行，以前所发文件与本通知有不一致之处，以本通知为准执行。
各部门接到本通知后请及时转发所属单位。